Sistema de Filtro de Propriedades Adquiridas em Leilão

Contexto Geral do Projeto

Funcionalidades: 1. Coleta de Dados de Propriedades: • Integração com APIs para buscar informações detalhadas das propriedades, como: • Preços comparativos de imóveis. • Associação HOA (se aplicável). • Dados do GIS para verificar zoneamento (Floodway, Flood Zone, Wetlands). • Verificação de liens (gravames) e dívidas pendentes. • Infraestrutura disponível: água, eletricidade e esgoto. 2. Filtros Específicos para Propriedades: • Preços Comparativos: Comparação do preço da propriedade com outras na mesma região. • HOA: Verificação se a propriedade está sob uma associação de moradores (HOA) e quais são as taxas. • Risk Factor: Avaliação de risco da propriedade com base em fatores como localização em áreas de inundação ou áreas úmidas (Floodway, Flood Zone, Wetlands). • Flood Zones e Wetlands: Verificação da localização da propriedade em zonas de inundação (Flood Zone) ou áreas úmidas (Wetlands) via GIS. • Liens e Dívidas Pendentes: Checagem de pendências legais, dívidas fiscais ou hipotecárias associadas à propriedade. • Infraestrutura: Verificação se a propriedade possui água, eletricidade e esgoto disponíveis. 3. Automatização de Consultas: • O sistema deve permitir a inserção de múltiplas propriedades (endereços) e rodar as consultas automaticamente em todas elas. • Capacidade de gerar relatórios ou listas de propriedades que atendem aos critérios definidos após a filtragem. Requisitos Técnicos: • Linguagem de programação: Preferencialmente Python, mas aberto a sugestões. • Integração com APIs externas para busca de dados (Zillow, Realtor, GIS municipal, etc.). • Armazenamento de dados local ou em nuvem. • Interface gráfica opcional (para uso desktop) ou uma interface web simples para visualização dos resultados. Entrega Esperada: • Código-fonte completo com instruções de instalação e uso. • Documentação de todas as integrações de API e fontes de dados. • Relatórios ou logs das consultas para as propriedades.

Categoria TI e Programação
Subcategoria Programação
Qual é o alcance do projeto? Alteração média
Isso é um projeto ou uma posição de trabalho? Um projeto
Tenho, atualmente Eu tenho especificações
Disponibilidade requerida Conforme necessário
Integrações de API Outros (Outras APIs)
Funções necessárias Desenvolvedor

Prazo de Entrega: Não estabelecido

Habilidades necessárias