Projeto de Kitnets - 7 casas

O que preciso de voce: (Caso voce forneca alguns desses serviços somente, por favor especificar no orçamento o que esta incluso, preço e prazo).

- Construção de planta atual simples - video encaminhado para auxilio. Prazo: Entrega junto com projeto arquitetônico.
- Projeto arquitetônico externo incluindo fachada e interno com pelo menos 2 layouts diferentes - Idealmente entrega 7-10 dias.
- Apos escolha do layout modelagem 3D com moveis - prazo negociável
- Plantas baixas mais auxiliares
- Projeto estrutural - Idealmente entrega 10-15 dias.

- Projeto elétrico - prazo negociável
- Projeto Hidráulico - prazo negociável
- Quantitativo de materiais - Idealmente entrega 7-10 dias.
- Cronograma da obra -Idealmente entrega 7-10 dias.

Abaixo descritivo para proporcionar melhor entendimento da construção atual, do projeto futuro e elaboração de orçamento.

Informações da construção atual:
Projeto na Zona Norte de São Paulo, capital.
Terreno de 7x20 em declive, possui no momento 5 casas sendo elas:

Parte superior:
Casa 1 e a única casa com entrada independente com acesso por escada com altura de degraus irregulares ao lado esquerdo do terreno construída a aproximadamente 1,50 abaixo do nível da rua com um corredor de aproximadamente 2,10 x 8,5 que abriga area de serviço e banheiro.

Casa 1 - Aproximadamente 30m² (15,75 frente x3,5m² fundos) portas viradas para o corredor de 2,10 e janelas viradas para o corredor de 1,40, 2 cômodos de 3,5 de largura x 3,5 de profundidade e 4,5 de largura x 3,5 de profundidade olhando de frente, o banheiro tem acesso somente externo e mede 1,35 x 1,35.

As casas 2, 3, 4 e 5 tem acesso por um portão de 0.90 cm, escada de 3 degraus aproximadamente 0,80cm de altura e corredor de 1,40 de largura x 6,70 de profundidade onde encontra-se a escada que da acesso a parte inferior, esse corredor fica a direita do terreno.

Casa 2 - Aproximadamente 25m² (7 frente x3,5m² fundos) sendo 2 cômodos de 3,5x3,5, portas e janelas viradas para o corredor de 1,40, construída ao lado da casa 1 e em cima da casa 3 e aproximadamente 0,80cm abaixo do nível da rua, com acesso por escada, o banheiro mede 1,30 x 1,00.

Parte inferior (acesso com escadas com irregularidades de pisada e altura)
Casa 3 - Aproximadamente 25m² (7 frente x3,5m² fundos) sendo 2 cômodos de 3,5x3,5, porta e janela virada para o  corredor de 1,40 (embaixo da casa 2), construída a aproximadamente 2,60m² abaixo do nível da rua, com rodapé de 2,10 de altura metade em laje (cozinha e banheiro da casa 2), metade em madeira (quarto / sala da casa 2), atualmente sem uso e sem banheiro.

Corredor livre ao lado da casa 3 de aproximadamente 1 x 7, ao lado dele; 

Escada de 1m de largura por 2,70 de altura com irregularidades de pisada e altura construída no meio do terreno que permite acesso a area de serviço / entrada da casa dos fundos (superior) laje do banheiro da casa dos fundos (inferior)

Fundos (baixo):
Casa 4 - Aproximadamente 25m² (6.5 frente x3,5m² fundos) (no fundo do terreno) portas e janelas viradas para a rua, acesso pelo corredor de 1,40  e 1 corredor de aproximadamente 1 x 4 coberto com telha usado como area de serviço, o banheiro mede 1,15x2,30 .

Fundos (cima):
Casa 5 - Aproximadamente 25m² (6.5 frente x3,5m² fundos) portas e janelas viradas para a rua acesso pelo corredor de 1,40 (no fundo do terreno) + escada (descrita acima) dando acesso a area de serviço / entrada de 2 x 1,45, existe um degrau de 0,33cm para entrar na casa, e o banheiro mede 1,35x1,35 aproximadamente.

Informações extra:
- A propriedade não possui garagem, a construção começa colada ao muro da rua.
- Todas as casas são cobertas com telha;
- Todas as casas tem rodapé entre 2,60 - 2,70 com exceção da 3;
- Existe um corredor vazio de 0,48cm de largura entre a parede das casas 4 e 5 e o muro do vizinho a esquerda do terreno.
- O fundo da casa 3 uma area de aproximadamente 2,10 x 4 esta concretado em desnível de aproximadamente 1m de altura e abriga alguns pilares de tijolo onde estão as caixas d’agua das casas 1,2,3 e 4.