Projeto Arquitetônico de casa baixa (80 M2) mas com previsão de área superior

Preciso de projeto arquitetônico de uma casa baixa, conforme descrição abaixo e imagens de exemplo anexo, mas com previsão de construção de um cômodo na parte superior mais uma área gourmet. Especificação:
- lote de 200m2 = 10 x 20;
- sol da manhã;
- casa baixa com no máximo 80m2 ou com construção de cômodos posterior;
- sala/copa com pé direito mais alto (não precisa ser duplo) - na imagem de exemplo em amarelo;
- Previsão para construção de área gourmet e cômodo na parte superior - verificar melhor local para subir escada
- previsão de layout de garagem
- imagem 3D da faixada, COM a garagem construída de imediato e NÃO construída de imediato.

Na tentativa de reduzir os custos iniciais da construção, pretendo construir no máximo 80 m2, neste caso, caso a metragem fique a mais, pretendo não construir todos os cômodos (exemplo, retirar um quarto ou a suíte com closet e banheiro.
Na mesma linha, a garagem poderia ser prevista (até com demonstração de imagem 3D), mas não somar ao projeto total da obra.
No exemplo que fiz de layout inicial que tenho em mente, deixei mais área os fundos, para que se possa subir escada, mas avaliar se seria o melhor local.

Cômodo na área superior teria que ter pelo menos 12 m2;
Medida dos cômodos previsto: sala/copa = 20 m2; cozinha = 10; banheiro social    3,5; quarto 1    9,5
quarto 2    9,5;  hall    3,5; suite    9 ; closet    4,2 ; banheiro suite    3,6; área de serviço    1,6; arredondamento paredes    7