Minha empresa é uma administradora de imoveis (locações)
tenho um cliente pessoa juridica que possui + de 1500 imoveis desocupados.
Vou fazer a administração destes + de 1500 imoveis. O que preciso e o que vou fazer?
Preciso de um programador de sistema WEB Service que entenda da linguagem API
1. Cadastro na base de dados dos 1500 imoveis (endereço, cidade, estado, tipo do imovel - apt, casa, sala, predio, etc / numero da matricula no registro de imoveis, numero da matricula do iptu, nome e telefone de contato da administradora - sindico do imovel, etc) (possibilidade de incluir (upload) de documentos do imovel citados acima e ficar na base de dados.
Preciso de um programador de sistema em API
2. Após cadastro dos imoveis, preciso realizar um cheklist de tarefas sobre cada imovel, para tratar e trabalhar as pendencias, como por exemplo (verificar se há debitos de iptu, debitos de condomínio, se ha necessidade de troca de chaves, se ha necessidade de limpeza e manutenção do imóvel, etc.)
3. No decorrer mês a mês, lançar as despesas do imóvel que irão ocorrer enquanto estiver desocupado, como por exemplo, lançar o codigo de barras digitavel ou leitor de codigo de barras do boleto de condominio e anexar em pdf ou imagem (upload). Outro exemplo de despesa a ser cadastrada é o iptu - lançar no sistema para pagamento e anexar o boleto em pdf ------- porém todas estas informações precisamo ser sincronizadas via web service - api - com o servidor e sistema do cliente em tempo real, cadastrei no meu sistema e o sistema tem que lançar e replicar as informaçoes no sistema do cliente, para que ele (proprietário dos imoveis) quando for realizar o pagamento das despesas de iptu e condominio, não precise me contatar ou chamar ou receber via email e ter que ficar imprimindo boletos e digitando de novo........Precisa de facilidade, entra no sistema dele que vai estar integrado com o meu......Consulta os codigos de barras e os boletos digitalizados e fazer o pagamento e avisa que pagou (baixa) e isso replica no meu sistema. (Tambem precisa visualizar relatorios analiticos e sintéticos com as informações).
4. Possibilidade de poder se comunicar com o sistema do meu cliente, da seguinte
forma....Por exemplo, um determinado precisa de um conserto no telhado. Tenho que ter a possibilidade de cadastrar no codigo do imovel em questão, orçamentos para manutençao, anexar as fotos do imovel (do problema) e descrever os 3 orçamentos, fazer o upload do orçamento em pdf ou imagem e interagir com o cliente para ele aprovar um orçamento e reprovar os outros dois e ter como tecer comentários.
5. Demais opções de informações a serem cadastradas, como laudos, orçametos, habite-se e demais documentos dos imoveis que sejam atraves de up-load e que seja acessado em tempo real as informações.
Contexto Geral do Projeto
Minha empresa usa o sistema de imobiliarias do superlogica, mas este projeto que preciso é especifico para este cliente (proprietário) e será por 12 meses
O prazo que tenho a principio seria em torno de 3 meses (inicio em 2 de maio)
eu tenho a capacidade de desenhar as telas do sistema, porem requer a questao dos bancos de dados e programação da sincronizaçao do sistema via web service com a interação via protocolos de segurança com o sistema do cliente via api.
Preciso criar o sistema, não eh complexo, eh simples porem precisa se comunicar via API com o sistema do cliente(proprietário)
Prazo de Entrega: Não estabelecido