Desenvolver portfolio corporativo para apresentar empresa, profissional (corretor de imóveis) imóveis especiais segmentados por faixa de renda e categorias e papel timbrado

Sou corretor de imóveis e busco um desenvolvimento dos seguintes serviços dividos em 2 etapas:

1º Etapa:
Desenvolver book/portfolio com escrita criativa e design visual de forma que possa harmonizar minha identidade visual (em anexo) com a escritura. Todas as artes desenvolvidas devem ser entregues como templates para eu mesmo ir alterando as imagens do imóveis e seus respectivos textos podendo ser possível exportar em pdf para envio aos clientes:

- 1 Book digital para usar como portfolio profissional institucional para me apresentar como profissional imobiliária descrevendo todo o processo desde a captação até a venda/locação explorando campo visual. O objetivo desse é agregar valor para o desenvolvimento do serviço mostrando todos os ciclos bem como foco de captar cliente com um trabalho exclusivo e único para venda, para locação e para compra.   
   
- 2 Books digitais para venda de imóveis urbanos residenciais  (casas, aptos, loft, studios) médio padrão (R$400mil a R$2.5MM) e alto padrão (R$2,5MM a R$25MM)
       
- 1 Book digital para venda de imóveis urbanos comerciais e corporativos (salas, galpões, terrenos, prédios, lojas, pontos comerciais)   
   
- 2 Books digitais para venda de imóveis de segunda moradia litoral (praia)  e para serra, campo, fazenda hotel fazenda
   
- 1 Book digital para venda de terrenos/lotes
   
- 1 Book digital para venda de imóveis para investidores
   
Os books podem ser o mesmo, podendo ter seu conceito diferenciado para médio e alto padrão, e por categoria . O book que mais me chamou a atenção foi o https://drive.google.com/file/d/1xliJ9a6xBfPS8TjEinnUEPUOPfYfBQ22/view por ter imagens do imóvel harmonizado com o book e os textos.



2º Etapa:
Criação de design (papel timbrado) para ciclo de captação para venda e locação residencial e comercial. Podem ser o mesmo padrão alterando pequenos detalhes visuais:

- Ciclio de captação de cliente para venda de imóveis (avulsos e lançamento):
Book empresa (item 1 acima) -> Captação cliente -> Visita imóvel ->, prévia Vistoria -> analise de preço -> Parecer de avaliação -> aprovação de preço ->, autorização de vendas (exclusivo ou não) -> carta de preferência de compra para o inquilino (se houver) -> fotos, drone, publicação de portais, site ou landing page , book digital (de acordo com o que o imóvel se encaixa) -> renovação ou proposta de compra/venda para cliente -> assinatura contrato -> Check list  de documentação após a assinatura do contrato até o registro definitivo do imóvel (financiamento se houver, cartório de notas, cartório de registro de imóveis)

Ciclo de captação de clientes para locação de imóveis:
Book empresa (item 1 acima) -> Captação cliente -> Visita imóvel ->, prévia Vistoria -> analise de preço de locação -> Parecer de avaliação -> aprovação de preço ->, autorização de administração do imóvel -> fotos, drone, publicação de portais, site ou landing page , book digital (de acordo com o que o imóvel se encaixa) -> renovação ou proposta de locação para cliente -> -> check list para documentos, análise  e aprovação do cliente -> assinatura contrato -> Check list  e vistoria do imóvel.

- Parecer de Avaliação imobiliária e definição de valor de venda
- Autorização de vendas com ou sem exclusividade
- Autorização de de administração de locação imobiliária
- Carta proposta (formalização de proposta)
- Carta de preferência de compra
- Contrato de compra e venda e recibos
- Vistoria/Checklist

OBS.: Importante eu ter autonomia para edição. Gostaria de receber na versão word e google doc para alterar imagens, textos e que possa exportar em pdf para envio de clientes e assinado digitalmente.

Já possuo uma identidade visual que disponibilizo em anexo para facilitar o orçamento