Desenho de planta baixa casa terrea 160m²

Olá,
Efetuei o desenho da planta da minha casa no MagicPlan (app de celular) apenas para rascunhar a ideia principal, dessa forma necessito que seja elaborada a planta em cima deste modelo.
A casa terá aproximadamente 130m² habitáveis.
Trata-se de uma casa em L, com uma sala ampla (pé direito duplo) e integrada com cozinha, 3 quartos, sendo uma suíte, lavanderia, banheiro social e lavabo, ou seja, sem algo simple e funcional.

A planta precisa ser nos padrões para aprovação junto a prefeitura e concessão de alvará.
Interessante que seja feito na metodologia BIM e que tenha o render em 3D
Recomendavel tbem que tenha o projeto hidrosanitário e elétrico.
Estou na região metropolitana de Curitiba, se for das proximidades, facilita.


Obrigado.