Criação de um ebook para o público brasileiro no exterior que quer construir no Brasil

Estou a procura de alguém que tenha agilidade e compromisso para esse projeto. Estou a procura de alguém de possa elaborar um ebook. Estou precisando de 40 páginas em tamanho A4 preenchidas de informações sobre o assunto que o ebook vai tratar. A parte de  montagem e designer do ebook é comigo. Os assuntos do ebook vão ser em torno de  orientar uma pessoa leiga ,que nunca esteve em uma obra, a "tocar" uma obra. Com um empecilho a mais,  estando longe de casa. Tenho uma empresa que elabora projetos residenciais e executa obras no leste de Minas Gerais. Uma região muito forte na exportação de mão de obra para a região de Boston nos EUA. Então, gostaria de elaborar um ebook com:

Introdução: Contando a história de imigração da região/a formação e histórico de experiência minha e da equipe/ como nós notamos essa nova demanda de serviço (de pessoas que saem do país e precisam construir), como podemos sanar os problemas dessa nova demanda de serviço (com a loja de projetos online e o ebook)
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Como esse ebook pode te ajudar?
Falar dos tópicos que esse ebook vai abordar, dando uma prevê explicação de alguns tópicos  e frizar como esse ebook vai ajudar a livrar o leitor de grandes prejuízos financeiros irreversíveis.

Passo 1 :  Comece pelo terreno -  Explicação de como escolher o melhor terreno, coloque subtítulos falando sobre desnível de terrenos, terreno em aclive e declive, tamanhos mais usuais de terreno no Brasil, posicionamento do sol, posição em relação ao quarteirão, localização. Quero que a partir desse tópico  se abra um tópico que  já induza o leitor a crer na ideia de que a aquisição de um terreno é o melhor investimento a ser feito, busque números de pessoas que decidiram comprar terrenos no Brasil (quero mostrar números e dados que reforcem essa ideia), que é um investimento seguro, rentável. E dê DICAS para que o leitor saiba identificar esses terrenos, o guiando por subtítulos " segurança e privacidade", pois esses fatores são os que mais inflacionam o valor dos terrenos.

Comprar terreno em condomínios fechados - Quero que você aborde os prós e contra de se comprar e construir em condomínios fechados. Aborde como pró como segurança, privacidade, valorização acelerada, e os contras  - padronização das construções, valor alto de compra, taxas de administração do condomínio.
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Como comprar um lote morando fora?
Processo de compra de lote, mostrando a documentação necessária - Lembrando que a pessoa que está fora, tem a necessidade de um procurador, mas vamos apresentar opções além de um procurador, como assinaturas digitais, como validar, sites e etc. Abrir um tópico com um alerta para o leitor, para verificar a documentação antes de se adquirir  o lote para não adquirir um lote que esteja em disputa judicial (herança), ver se o iptu está pago, se tem hasta pública, se tem alguma multa ambiental. E explicar todos esses tópicos.

Passo 2 projeto: Quero que seja listado todos os projetos (arquitetônico, elétrico e hidráulico, interiores) necessários para se construir na lei (busque o termo da legislação do crea), não só o arquitetônico como muitos acham. Descreva os projetos em tópicos.  Induza o leitor a crer que a contratação de um profissional gabaritado vai trazer muito mais segurança e economia.  E principalmente frizar que o profissional deve acompanhar fiscalizando ou executando a obra de acordo com a legislação do crea. Que mesmo que se tenha os projetos, se faz necessária a execução ou fiscalização de um profissional do início ao fim.
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Projetos prontos - Fale sobre a opção de projetos online, fale sobre como hoje temos vários serviços que podem ser efetuados de forma online (apresente números) liste todos os prós de se adquirir um projeto online, e faça uma reintrodução com a minha loja de projetos, induzindo o leitor a conhecer.
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Orientações em relação aos tamanhos dos ambientes de uma casa, como quartos, sala, cozinha,  escadas, sala de jantar, área de passagem, área de serviço.
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Estilos de casas - principais tendências na construção brasileira, quero que fale sobre a evolução arquitetônica do Brasil, através dos anos da década de 80 para agora. As trocas de telhado colonial por telhado embutido, uso de estruturas metálicas no  lugar de madeira, como é o caso dos telhados coloniais.
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Estilo clássico - Cite sobre o estilo clássico
Estilo moderno -  ......
Estilo contemporâneo ......
Estilo rústico - .......
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Quais profissionais contratar? Cite e abra subtítulos dos profissionais que se deve contratar e faça um pequeno texto com as suas atribuições e nível hierárquico  em uma obra. Arquiteto/engenheiro
Mestre de obras
Pedreiro/Mestre de obras
Pedreiro
Ajudante
Eletricista
Pintor.
Quero que ao final , você induza o leitor a crer que é muito mais prático e rápido ele direcionar e afunilar toda a tratativa da execução da obra a apenas 1 pessoa. O engenheiro que vai construir, pois além dele ser o responsável técnico por todo o projeto, devendo ficar por lei até o fim da obra, isso facilita muito mais a comunicação. Evidencie que quem mora tempo não tem muito tempo livre, e que ela receberia muitos telefonemas, tendo que fazer várias transferências bancarias .
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Como encontrar os melhores profissionais? - leve em consideração que a pessoa está fora do pais e para ela encontrar alguém vai ser mais difícil. Então mostre a ela que procurar no google alguém da região dela possa surtir efeitos, buscar indicações, caso seja uma cidade pequena, ligue para a prefeitura, que eles podem indicar alguém. Depois de ter os candidatos, o ideal é entrevista-lo, pedir o portifólio de projetos, obras em andamento,  obras finalizadas.

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Documentação necessárias para se construir - Fale da documentação necessária para se construir como o alvará de construção, o que é? Documentação necessária a ser apresentada, as taxas que são emitidas. Como são calculadas essas taxas.
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Passo 3 - Quanto custa construir no Brasil? - Esse tópico precisa ser bem explicado, precisa falar sobre os aspectos já abordados anteriormente que influenciam o valor da obra, por exemplo o terreno, o tipo de material, localidade da construção e principalmente o tamanho da construção, quanto maior, mais cara.  Apresentar a tabela de CUB e os valores de m2 de cada estado,( pega 5 estados).  Fazer uma estimativa de custo, de acordo com a imagem em anexo que eu vou enviar. Vamos colocar uma residência de um valor simbólico de 350 mil e elaborar os tópicos de acabamento, projetos, serviços preliminares, cobertura, limpeza retoque, fechamentos, estrutura, instalações hidráulicas, elétricas e fundações.
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Como se conseguir crédito para se comprar terreno, finalizar e construir uma casa. - Sou parceira de uma empresa de consócios e quero nesse tópico introduzir a possibilidade de se fazer um consórcio mesmo morando fora. Nesse tópico vai dizer as vantagens de se adquirir um consócio, Vou passar mais material para esse tópico.
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Obrigações documentais do proprietário após a construção - Lista nesse tópico,  que depois de construída a casa, será necessário a emissão do habite-se na prefeitura , explique o que é, quais documentos apresentar na prefeitura, e a quitação do INSS da obra, que é o fator de muita surpresa para as pessoas. Como calcular o INSS de uma obra, como pagar parcelado, qual profissional devo procurar (contador), quais documentos apresentar.
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É Um trabalho que precisa de muita pesquisa e dedicação.