Criação De Folheto Para Divulgar Venda De Apartamentos

O escopo do projeto é a criação de um folheto para ser usado na divulgação da venda de apartamentos em Itabirito-MG

Trata-se de um prédio de 3 andares com 1 apartamento por andar. É Um empreendimento piloto para sentir o mercado e decidir sobre continuar a investir nesse segmento de negócios em Itabirito.
É Um prédio pequeno e os apartamentos têm como alvo uma classe mais alta da cidade. Os apartamentos têm 4 quartos com 1 suite e 3 semi-suites, área de 120m2, com 4 vagas de carros na garagem por apartamento. Acabamento de qualidade superior.
ÓTima localização,

O grande desafio é que há uma barreira cultural para viver em apartamentos (preferência por casas), especialmente no publico alvo que são famílias com boa condição financeira.

Pela qualidade do produto, espero que seja criado um folheto bonito, elegante e vendedor. Apenas disso não pretendo investir em folheteria muito sofisticada. Quero começar apenas com esse folheto e contar com o esforço dos corretores imobiliários da cidade.


Minha ideia é que seja criado um folheto no formato A4, com uma dobra, impressão a cores dos dois lados.
Quanto ao conteúdo:

1- Na frente uma bonita foto de uma família sorridente, o nome do prédio (Ed Ipê Amarelo), uma chamada "Você e sua família vivendo com estilo" ou apenas "Vivendo com Estilo" e os 3 principais atributos:
4 quartos,  1 suite e 3 semi-suites
4 vagas
aquecimento solar.

2 - Ao desdobrar o formato A4, seria mostrado o seguinte conteúdo:

Chamada "pronto para morar"
- foto do pédio
- foto da rua
- foto interna
descrever os atributos com mais detalhes:
- 4 quartos
- 1 suite e 3 semi-suites
- 4 vagas por apartamento
- ampla área: 120 m2
- aquecimento solar
descrever outro conjunto de atributos:
- acabamento de qualidade
- localização privilegiada
- bairro com ótimo padrão de construção.
ENDEREÇO:
Rua Allan Kardek 110
Novo Sta Efigênia
Itabirito

No pé da página, a chamada: "oportunidade rara - ótimo preço"
a dobra no a4 seria feita de tal forma que a metade da frente fique 2,5cm menor que a metade de trás. Logo, com o A4 dobrado, ficaria aparecendo essa chamada "oportunidade rara - ótimo preço"

procurei detalhar o que tenho na cabeça sobre a peça, mas fico aberto a sugestões/contribuições do freelancer. Minha preferência é por um profissional que já tenha tido experiência com folheteria do mercado imobiliário.


NA PARTE DE TRÁS DO FOLHETO:
JP FARIAS - Construtora
Informações: (31) XXXX XXXX