Ação de despejo c/c cobrança (ou execução de confissão de dívida) contra locadores e fiadores

AÇÃO de despejo c/c/cobrança de alugueres contra a locatária (empresa) e seus fiadores (sócios da empresa)
prazo: quinta feira dia, 1º de novembro

resumo do caso:

1 trata-se de ação para cobrar aluguéis atrasados e retomar o imóvel da maneira mais rápida possível.
1.1 - Além da inadimplência dos aluguéis, (mencionar cláusula) os locatários sub-locaram o espaço sem autorização e não pagaram IPTU, água e energia elétrica, infringindo e quebrando o contrato (mencionar cláusulas).
2 Ação direcionada também contra os fiadores. Ressaltar que são sócios da pessoa jurídica, mas fiadores na pessoa física.

3 Incluir 20%de honorários advocatícios;
4 Responder a 2 (duas) questões jurídicas, embasando em doutrina e jurisprudência, cujos termos serão apresentados no material denominado: "Instruções"
5 Mencionar o inadimplemento dos pagamentos de IPTU, água e energia;
6 Alegar ao final que não tem interesse em audiência de conciliação;
7 Poderá ser necessária uma revisão.
8 Fazer capa para cada um dos documentos que serão mencionados, como no Anexo I:
9 Pesquisar e mencionar os artigos de lei aplicáveis.
10 Verificar qual situação cabe pedido liminar de tutela antecedente para desocupação imediata do imóvel, onde deverão ser mencionados os arts. 300 do CPC caso cabível, citando doutrina e jurisprudência.
11 Arquivo em Word para permitir correções. Texto em fonte: Arial, tamanho 12. Justificado.
Espaço “entre linhas” tamanho 1,5.
12 Mencionar as cláusulas do contrato e identificar todos os dados (nome das partes, endereços, valores, cláusulas) diretamente nos documentos enviados.
13 utilizar como parâmetro de valores a memória de cálculo enviada.