About this project
it-programming / web-development
Open
Category IT & Programming
Subcategory Web development
What is the scope of the project? Small change or bug
Is this a project or a position? Project
I currently have I have specifications
Required availability As needed
Roles needed Designer, Developer, Other, Project manager, Design a landing page, Business analyst
Other roles needed Oque buscamos:
Transparência e comodidade entre os participantes de um compra e venda imobiliário.
Queremos que as partes de um contrato de compra e venda imobiliária, tenham um feedback, parecido com os rastreadores/ Linha do tempo de compras.
1- Como vai ser abastecido:
Vai ser abastecido com as novidades/atualizações manualmente por um funcionário responsável do pós venda da imobiliária este vai ticar sempre que uma etapa estiver completa.
Como o Nosso cliente vai visualizar a pagina:
Vamos inserir um botão em nosso site com o nome *Acompanhe seu compra e venda* (via link)
Ao clicar e inserir seu CPF ele vai ser direcionado a visualização de seu compra e venda.
1- Em uma compra de um produto de internet são poucas as *etapas* em contra partido no compra e venda de imóvel temos além da situação de “venda Á vista” ou “VENDA FINANCIADA”, e algumas variáveis .
ETAPAS ABAIXO:
1. PROPOSTA DE COMPRA
2. ACEITE DA PROPOSTA DO VENDEDOR (PROPRIETARIO).
3. ENVIO DE DOCUMENTOS (COMPRADOR)
4. ENVIO DE DOCUMENTOS (VENDEDOR)
5. ASSINATURA DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA.
6. APROVAÇÃO DE TODAS AS CERTIDOES.
7. PRINCIPIO DE PAGAMENTO (SINAL) .
8. CREDITO* PRE APROVADO* FINANCIAMENTO BANCARIO.
9. PREENCHIMENTO FORMULARIOS FINANCIAMENTO COMPRADORES.
10. PREENCHIMENTO FORMULARIOS FINANCIAMENTO VENDEDORES.
11. DOCUMENTOS COMPLEMENTARES VENDEDORES (CASO NECESSARIO).
12. DOCUMENTOS COMPLEMENTARES COMPRADORES (CASO NECESSARIO).
13. AVALIAÇÃO DO IMOVEL E APROVAÇÃO DO ENGENHEIRO.
14. DATA DE ASSINATURA DO CONTRATO DE FINANCIAMENTO.
15. RESCOLHIMENTO DOS IMPOSTOS DE TRANSMISSAO IMOBILIARIA.
16. ENTREGA CONTRATO DO FINANCIAMENTO AO CARTORIO DE REGISTRO.
17. REGISTRO DE TRANSMISSAO DE COMPRA E VENDA (ESCRITURA).
18. CONTRATO REGISTRADO ENVIADO AO BANCO.
19. CREDITO LIBERADO PELO BANCO AOS VENDEDORES.
20. PRAZO MAXIMO DE MUDANÇA ACORDADO EM CONTRATO.
21. ATUALIZAÇÃO CONCESSIONARIAS E ENCARGOS (AGUA, LUZ, GAS, IPTU, CONDOMINIO)
22. VISTORIA DE ENTREGA DO IMOVEL.
23. ENTREGA DE CHAVES. ( DATA LIMITE ATE ____/___/____)
ETAPAS VARIAVEIS ESPECIFICAS:
1. ACEITE DO INTERVENIENTE QUITANTE.
2. APROVAÇÃO DE DOCUMENTAÇÃO DO IMOVEL EM PERMUTA.
3. APROVAÇÃO FINANCEIRA DO IMOVEL EM PERMUTA.
OBS IMPORTANTE.
ETAPAS EM AMARELO = VENDA A VISTA
ETAPAS EM AMARELO + AZUL = VENDA COM FINANCIAMENTO
ETAPAS EM CINZA PODE FAZER PARTE DE VENDA A VISTA QUANTO FINANCIADA, SEMPRE POSICONAR ELA APÓS A APROVAÇÃO DE TODOS AS CERTIDOES.
Oque Vamos precisar:
1° Tela de cadastro (administrador) “Compra e Venda “.
2° Pagina de visualização do cliente.
Tela de Cadastro de Compra e Venda.
Local que vamos criar o compra e venda.
TELA ADMINISTRADOR;
SENHA MASTER LIBERA ACESSO.
2 opções:
a- Cadastrar *compra e venda*
b- Pesquisar *compra e venda*
c- Excluir.
d- Criar ETAPA (EXLUIR ETAPA)
PAGINA 1 - CADASTRO DE COMPRA E VENDA.
A- ESCOLHER ( AMARELO OU AMARELO E AZUL)
B- INSERI VARIAVEIS OU RETIRAR VARIAVEIS (CINZA);
C- INSERIR DATA INICIAL DE ASSINATURA E DATA FINAL ;
D- SENHAS DE ACESSO (INSERIR ATE 8 SENHAS LOGINS) VAI SER O CPF DOS CLIENTES);
E- INSERIR O ENDEREÇO DO COMPRA/VENDA;
PAGINA 2 - PESQUISA DE COMPRA E VENDA.
PESQUISAR COMPRA E VENDA;
OPÇÃO:
A- EDITAR.
B- EXCLUIR.
PAGINA 3- EDITAR *COMPRA E VENDA*
TELA DE EDIÇÃO, TELA PARA TICAR AS ATUALIZAÇÕES DO PROCESSO.
POR EXEMPLO. CREDITO DE FINANCIAMENTO APROVADO.
PAGINA 4- EXCLUIR *COMPRA E VENDA*
TELA DE EXLUIR, TELA EXCLUI O CADASTRO DE DETEREMINADO COMPRA E VENDA.
PAGINA 5- CRIAR ETAPA *EXCLUIR ETAPA*
TELA DE CRIAÇÃO OU EXCLUSAO DE ETAPA. (AQUI INDICA ONDE A ETAPA FICA OU SEMPRE QUE ESCOLHIDA UMA ETAPA VARIAVEL DAR A POSSIBILIDADE DE ONDE POSICIONAR A MESMA)
Tela de Visualização.
Local que nosso cliente vai acompanhar o andamento de seu compra e venda.
BOTAO NO SITE . (BOTAO -> ACOMPANHE SEU COMPRA E VENDA)
PAGINA -> ACOMPANHE SEU COMPRA E VENDA
(PAGINA 1 VIZUALIZAÇÃO) PARA LIBERAR O ACESSO
- DIGITE SEU CPF (VAI FUNCIONAR COMO SENHA PARA O CLIENTE TER ACESSO A PAGINA)
(PAGINA 2 VIZUALIZAÇÃO)
ABRI PAGINA – DE RASTREAMENTO (ACOMPANHE SEU COMPRA/VENDA)
Delivery term: August 18, 2019
Skills needed