Trabalho para curso de tecnico em edificações

Conceituar um projeto completo para um cliente que contratou junto à sua fictícia empresa a
execução de uma Pousada Turística. Os parâmetros acordados foram:
a. Orçamento da Obra
b.
Cronograma da Obra
c. Elaboração de Projeto Arquitetônico;
d. Elaboração de Projeto Hidráulico e Sanitário;
e.
Elaboração de Projeto Elétrico.
Características solicitadas:
a. A edificação deverá possuir 6 dormitórios e uma taxa de ocupação 100% de 15 hóspedes;
b. A pousada possuirá uma dependência para 2 funcionários que poderão ou não pernoitar;
c.
A cozinha deverá ter capacidade produtiva compatível ao número de pessoas que estarão hospedadas, funcionários operacionais e eventuais gestores que poderão estar no local;
d. Deverá existir uma sala de jantar compatível à ocupação;
e. Deverá existir uma sala de estar compatível à ocupação;
f.
Deverá conter uma pequena recepção com central de atendimento;
g. Será necessário um espaço de lazer com sala de jogos, churrasqueira e piscina;
h. Considerar garagem para carros compatível à rotatividade de pessoas;
i.
A área de serviço deverá ser externa e ter capacidade hidráulica e elétrica para suprir a demanda
de hóspedes;
j. Usar a criatividade para sugerir ao contratante benfeitorias (elas acabarão se revertendo em receita
à sua empresa caso aceitas);
Generalidades:
a. Deverá ser realizado um orçamento de obras (qualitativo e quantitativo) para o empreendimento
contemplando a parte civil, elétrica e hidrossanitária (utilizar valores do SINAPI);
b.
Deverá ser realizado um cronograma de obras com número de funcionários compatível para entrega do empreendimento em 18 meses (com gráfico de Gantt);
c. A prancha arquitetônica deve contemplar fachada e cortes, inclusive cobertura;
d. A prancha elétrica deverá estar em baixa, apenas com sistema de distribuição (não necessitará detalhamento executivo, mas deve estar previsto o consumo de material no orçamento – considerar alimentação
do quando de disjuntores com cabo 16 mm²);
e.
A prancha hidráulica e sanitária deverá conter detalhamento dos banheiros e área de serviço (não
esquecer de alimentar a piscina);