Solicitação de Proposta (Rfp) para Serviços de Arquitetura (Sao Paulo, Sp - bairro do Paraíso)

1. Introdução
O objetivo desta solicitação é selecionar um profissional de arquitetura para desenvolver o projeto de reforma de um apartamento com 4 quartos localizado em São Paulo, SP (bairro do Paraiso). O apartamento necessitará de uma modernização total que abranja todos os aspectos do projeto, desde o design de interiores até as soluções técnicas e funcionais.
Já há um engenheiro sênior que será o responsável pela obra e irá conduzir o gerenciamento de mão de obra.
Temos plantas em pdf (planta baixa, elétrica, hidráulica e esgoto). São plantas antigas que foram digitalizadas. Não há outro tipo de planta ou em outro formato.
O padrão da família é discreto, sóbrio e contemporâneo.
Há planta anexa é uma referência da unidade em questão. A estrutura atual é um pouco diferente da plantas.
2. Detalhes do Projeto
•    Localização: São Paulo, SP
•    Área: 270 metros quadrados
•    Tipo de Reforma: Modernização total, incluindo:
o    Substituição (ou ajustes) de pisos, revestimentos e acabamentos
o    Redefinição ou reorganização de espaços internos, caso necessário
o    Projeto de mobiliário planejado (neste caso, haverá aproveitamento de alguns armários já no imóvel).
O    Adequação de instalações elétricas, hidráulicas e de ar condicionado
o    Propostas para iluminação
o    Sugestões de otimização de espaço e soluções sustentáveis
3. Escopo do Trabalho O arquiteto selecionado será responsável por:
•    Desenvolvimento de um projeto conceitual que atenda às expectativas do cliente em termos estéticos e funcionais
•    Elaboração de projetos executivos (planta baixa, cortes, elevações, detalhamentos, entre outros)
•    Orientação para compatibilização de projetos complementares (elétrico, hidráulico, etc.)
•    Recomendações de materiais, acabamentos e fornecedores
•    Fornecimento de estimativas de custos para execução
4. Requisitos para Proposta Os interessados devem apresentar uma proposta contendo:
•    Portfólio de projetos similares
•    Cronograma estimado para entrega do projeto
•    Metodologia de trabalho
•    Honorários detalhados e forma de pagamento
•    Documentação legal para comprovação de habilitação profissional (CAU, por exemplo)
•    Referências de clientes anteriores
5. Critérios de Seleção As propostas serão avaliadas com base nos seguintes critérios:
•    Qualidade do portfólio
•    Experiência em projetos semelhantes
•    Custo-benefício
•    Prazo proposto
•    Recomendações de clientes anteriores
6. Cronograma
•    Não há cronograma definido mas há urgência neste processo pois estima-se a mudança para o novo endereço no final de abril de 2025.
7. Observações Gerais
•    Dúvidas sobre esta RFP devem ser enviadas rapidamente.
•    Esta RFP não constitui compromisso de contratação e o cliente se reserva o direito de cancelar ou modificar o processo a qualquer momento.
Atenciosamente, Luiz