Site com até 6 páginas em Wordpress com manual de atualização

Preciso que seja desenvolvido um site utilizando o Wordpress, com layout Responsivo (ou PWA), com até 6 páginas, contendo integração para as redes sociais, formulário de contato, rodapé com dados da empresa, inscrição para receber newsletter, blog, mapa do site.

O site deverá ser entregue com:
- imagens (que pode ser de banco de imagem) e texto básico ( aceito ajuda para produzir, mas serei a principal responsável);
- Principais plugins (fanpage no facebook, Instagram, banner, pesquisa, google analytics, SSL, ...)
- Instalado no meu servidor;
- SEO;

Ao final do projeto precisarei da entrega de um manual com passo a passo para operação do CMS website, contendo fornecimento de senhas, gestão de conteúdos e fotos, geração de relatórios para monitoramento, entre outras informações importantes para atualização do site. ( Não deve conter logotipo, ou menção ao desenvolvedor, pois trata-se de uma terceirização)