Sistema para administração de condomínios

Projeto para sistema de gerenciamento de administração de condomínios

o projeto se trata de um sistema web responsivo que servirá para gerenciar os condomínios, condôminos(locatários, locadores e proprietários), criação e geração de caixas financeiros, rateios de despesas e receitas de condôminos, demonstrativos de despesas e receitas de condomínios, criação e administração de boletos de cobranças para diversos bancos pré-definidos, envio de cartas de cobrança e relatórios diversos.

DESCREVENDO O cadastro de despesas e receitas
criando despesa ou receita
selecionar o condomínio
selecionar o condômino
selecionar o apartamento
    cadastrar o tipo de cálculo(se é por partes iguais ou se é por coeficiente)
    cadastrar se tem box(se é por partes iguais ou coeficiente)
inserir o centro de custo(água, luz, gás, administração, zeladoria, etc)
    ter uma opção no cadastro do apartamento de ser excluido(inativado) de algum centro de custo(pois pode ocorrer de algum apartamento não dividir alguma despesa específica).
    inserir valor total da despesa(o sistema mesmo já vai dividir entre os condôminos de acordo com o tipo de cálculo).
IMPORTAR O doc digitalizado(conta) para dentro do caixa, com opção de visualizar na linha da despesa e que imprima junto com o caixa(se selecionada esta opção).


gerando rateios e demonstrativos
ter opção para inserir observações fixas no rateio e no demonstrativo.
ter opção para inserir observações específicas no rateio e no demonstrativo.
ter opção de inserir documento circular
gerar rateios ou demonstrativos(de forma individual por condomínio ou condômino) ou geral por período de apuração.

enviar rateios ou demonstrativos por e-mail(automaticamente após fechado ou individualmente), também opção de imprimir.

gerando boletos
criar boletos individuais
criar boletos recorrentes para geração automática mês a mês em data determinada.
cancelar ou arquivar boletos.
gerar relatório de boletos, pagos, vencidos e a vencer.


configurações gerais
cadastrar tipos de cobrança(boleto, recibo, cheque, etc)
cadastrar bancos(santander, bb, sicredi, banrisul)
área para enviar e receber arquivos dos bancos(se necessário, dependendo do sistema do banco)
área para cadastrar centro de custo
área para cadastrar coeficientes gerais e individuais(de acordo com cada condomínio)
área para cadastrar tipo de divisão do gás
área para cadastrar tipo de divisão da água
área para cadastrar logos e informações do sistema
área para montar á área de ajuda(texto, imagens e vídeos)
área para inserir textos de cobrança(carta de cobrança) que poderá ser enviada automaticamente ou manualmente, ssim como salvar em pdf ou imprimir.
ÁREA DE CONFIGURAR COBRANÇA POR E-MAIL
ÁREA DE CONFIGURAR COBRANÇA POR SMS
ÁREA PARA DEFINIR MODELO DE CARTA DE COBRANÇA
ÁREA PARA CADASTRAR ENVIO AUTOMÁTICO DE CARTA DE COBRANÇA
ÁREA PARA GERAR INDIVIDUALMENTE E EM LOTE A CARTA DE COBRANÇA
ÁREA PARA PREENCHER O CAIXA INICIAL E VINCULAR A