Plataforma de Análise e monitoramento do desenvolvimento urbano

Sistema de Mapeamento do Desenvolvimento Urbano com Inteligência Artificial e Dados de Satélite - Projeto Vizzion

1. Estrutura de Captura de Dados:

    Legislação Vigente:
        Integrar um sistema de coleta automática de legislação municipal, estadual e federal relacionada ao desenvolvimento urbano, garantindo conformidade legal em todas as etapas do processo.

    Dados do crea via api:
        utilizar a api do crea para acessar informações sobre obras registradas, como art (anotação de responsabilidade técnica) e alvarás, orientados pela coordenada geográfica das imagens de satélite.

    Dados do Registro de Imóveis via API:
        Integrar com a API dos registros de imóveis para coletar dados como contratos, matrículas e outros documentos relacionados às propriedades urbanas.

    Dados da Cidade:
        Utilizar dados da cidade, inicialmente focando em Brusque, para identificar padrões de construção, analisar tendências de mercado e identificar pontos de aquecimento imobiliário.

2. Análise de Contratos e Previsão de Demandas:

    Analisar contratos e aquecimento regional para gerar relatórios de previsão de demanda e estimativa de custos para a construção, considerando o tempo necessário para a conclusão da obra e estimativas de valor de venda.

3. Identificação de Obras Irregulares:

    Utilizar dados de satélite e informações do CREA para identificar obras irregulares, garantindo a conformidade com as regulamentações urbanas e aumentando a segurança nas construções.

4. Cadências de Atualizações:

    Atualizar as imagens de satélite diariamente, com uma precisão de 1 metro quadrado, garantindo que as informações estejam sempre atualizadas e precisas.

5. Autenticação e Controle de Acesso:

    Implementar autenticação de usuários usando jwt (json web tokens) e bibliotecas de proteção e criptografia de dados para garantir a segurança das informações.
    Estabelecer três níveis de hierarquia de usuários:
        Nível 1: Acesso total e capacidade de gerenciar permissões dos demais usuários.
        Nível 2: Acesso ao sistema de análise de tendências e identificação de obras.
        Nível 3: Acesso controlado pelo usuário de nível 1, com permissões específicas definidas.

6. Plataforma Desktop Multiplataforma:

    Desenvolver uma plataforma desktop compatível com Windows, Linux e Mac, garantindo acessibilidade a uma ampla gama de usuários.

Demais pontos

    Implementar um sistema de notificações para alertar os usuários sobre novas legislações, atualizações de dados e identificação de obras irregulares.
    Integrar um sistema de análise de riscos, utilizando dados de satélite para identificar áreas vulneráveis a desastres naturais ou problemas de infraestrutura.
    Desenvolver módulos de análise de impacto ambiental, permitindo que os usuários avaliem o impacto das construções no meio ambiente e cumpram regulamentações ambientais.
    Incluir funcionalidades de análise de acessibilidade urbana, fornecendo informações sobre acessibilidade a serviços públicos, transporte e infraestrutura para pessoas com mobilidade reduzida.
    Implementar recursos de visualização 3D para simulação e modelagem urbana, permitindo que os usuários visualizem o impacto de novas construções no ambiente urbano.
    Oferecer suporte a múltiplos idiomas e personalização de interface para atender às necessidades de usuários internacionais.