Diseño de planos para casa de dos plantas en 2d y 3d

Necesito desarrollar los planos para una casa de dos plantas, que el perímetro sea de bloque de cemento específicamente de 19x19x39 y las divisiones internas con Drywall. El terreno total mide 8mts x 31 mts. Mirando la propiedad de frente hay que dejar un espacio en el lado derecho para estacionar tres carros en fila en los 31 mts de profundidad que al mismo tiempo servirá de acceso para una propiedad independiente que esta al fondo del terreno (cuyo metraje no esta incluido dentro de los 8x31) . Que tenga las zapatas de cemento fundido y que al menos el primer metro de altura en la perimetral esta vaciado con concreto para reforzar la base y al mismo tiempo proteja contra humedad. En la primera planta que la distribución sea de al menos 3 cuartos y dos baños( uno en el master y otro para uso comun) de pisos laminados no cerámica y que incluya una chimenea. De altura minima 10 pies o el equivalente en mts  por piso para obtener mejor amplitud. Que los planos cumplan con todos los requerimientos de la ciudad de Buenos Aires específicamente localidad Longchamps. Nada lujoso, que sea funcional, duradero y estéticamente armónico. En la segunda planta deseamos que sean dos efficiencies de al menos dos cuartos y un baño a los cuales se pueda acceder de forma independiente. Y por ultimo queremos tener un espacio tipo terraza para uso familiar donde poder hacer asados. Favor incluir laundry closet en  la casa del primer piso y un laundry area en el segundo piso que sea de uso común para los dos efficiencies.
Por favor aplicar solo profesionales de Argentina. Visita de campo es un plus.