Desenvolvimento de Simulador de Financiamento Integrado para Plataforma Imobiliária

Projeto: Desenvolvimento de Simulador de Financiamento Integrado para Plataforma Imobiliária

Descrição Geral: Estamos buscando um desenvolvedor experiente para criar um simulador de financiamento imobiliário que será integrado à nossa plataforma Imo360, uma plataforma de imóveis que conecta corretores, imobiliárias e usuários. O simulador deverá fornecer opções de financiamento em tempo real com base em dados inseridos pelo usuário e nas condições oferecidas por bancos e instituições financeiras parceiras.

Escopo do Projeto:

1. Desenvolvimento do Simulador de Financiamento:

Criar um simulador que permita aos usuários inserir informações como:

Valor do imóvel.

Valor de entrada.

Número de parcelas (prazo).

Taxas de juros.

O simulador deverá calcular e exibir:

Valor das parcelas mensais.

Valor total financiado (com juros).

Simulação dos custos adicionais (seguros, taxas administrativas, etc.).

Esse simulador ficará na parte final do perfil do imóvel.

2. Integração com APIs de Bancos e Instituições Financeiras:

O simulador deverá ser integrado com APIs de bancos e fintechs para obter taxas de financiamento em tempo real. Estamos querendo começar apenas com a Caixa.

Comparar opções de financiamento entre diferentes instituições (bancos e fintechs) e exibir ao usuário.

A API deve possibilitar a simulação personalizada com base em critérios atualizados de cada instituição financeira.

Caso não seja possível integrar com todas as APIs de bancos, precisamos de uma arquitetura que permita adicionar mais bancos no futuro.

3. Interface de Usuário (ui/ux):

desenvolver uma interface amigável e intuitiva para o simulador, facilitando a interação dos usuários com as opções de financiamento.

O design deve seguir o padrão visual da plataforma Imo360 (utilizamos React no front-end).

Exibir claramente as simulações de financiamento e permitir que o usuário ajuste os parâmetros (valor, entrada, prazo) para testar diferentes cenários.

4. Funcionalidades Extras:

Enviar a simulação de financiamento por e-mail para o usuário, caso ele deseje.

Criar um botão para o usuário iniciar o processo de pré-aprovação de crédito diretamente pelo simulador.

Integração com correspondentes bancários para facilitar a comunicação entre o usuário e a instituição financeira.

5. Segurança e LGPD:

A integração deve garantir a segurança dos dados do usuário e estar em conformidade com a LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados).

Assegurar que nenhuma informação sensível seja compartilhada sem o consentimento do usuário.

Requisitos Técnicos:

Experiência comprovada em integrações com APIs de bancos ou fintechs.

Familiaridade com React para a interface e PHP no back-end (tecnologias já utilizadas na plataforma).

Conhecimento em segurança de dados, especialmente no que tange à LGPD.

Capacidade de fornecer manutenção para futuras atualizações de APIs bancárias.

Experiência com projetos de fintech ou simuladores financeiros é um diferencial.

Prazo:

O prazo estimado de desenvolvimento é de 4 a 6 semanas.

Entregáveis:

Simulador de financiamento completamente funcional e integrado à plataforma Imo360.

Documentação detalhada do código e das integrações com APIs.

Suporte técnico durante o período de testes e implantação.

Extras: Caso tenha sugestões de otimização ou funcionalidades adicionais que possam agregar valor ao projeto, estamos abertos a discutir durante o desenvolvimento.