Criar um site Wordpress de Corretor de Imóveis totalmente customizável

1.    Por que quero ter um blog?
Quero ser encontrado nas buscas do Google, sejam quando cliente pesquisar sobre as diversas palavras utilizadas no ramo imobiliário, tais como “Imobiliária em novo Hamburgo”, “apartamento a venda em Novo Hamburgo”, etc. Para isso vou publicar muitos pots que serão indexados pelo Google e consequentemente serei encontrado nas buscas.
Quero utilizar o recurso de geolocalização onde meu blog apareça especialmente nas buscas realizadas por pessoas de Novo Hamburgo ou Campo Bom.




2.    Expectativa
Ter um site bonito, moderno, que seja agradável e fácil de navegar. Que seja prático de gerenciar e postar pelo pelo WP.

2.1.    Preciso que seja totalmente responsivo
2.2.    Preciso de seja Otimizado para SEO e com Geolocalização

OBSERVAÇÃO:
- Preciso que seja um site/blog com menos plugins possível, que seja leve para navegar e carregar, preciso que tenha filtro dos imóveis similar a um site de imobiliária.

Não tenho definição exata do design do lay-out, pode ser utilizado um modelo pronto que seja fácil de navegar, bonito e adaptado para minhas personalizadas.

Quero que o site seja feito por programação ao invés de utilizar plugins como WPBakeri ou Elementor, para não ser engessado visando mudanças posteriores.