Aplicacion para complejos residenciales

Se requiere aplicación que permita interaccion en administración y residentes, se adjunta requerimiento.
Se manejará app móvil inicialmente para plataformas Android y iOs para determinadas funcionalidades y web para otras funcionalidades (Ver detalle en el requerimiento), el lenguaje de programación es a elección del proponente no se tiene restricción en este punto, lo que se debe de tener en cuenta es que al App debe poder hacer notificaciones Push en el dispositivo (tipo Twitter, Facebook o WhatpsApp), acceder al GPS del dispositivo para hacer Georeferenciación de mi ubicación actual con el comercio cercano y debe de soportar el API de Zoom (especificado más adelante) para ejecutar reuniones. Adicionalmente se requiere una aplicación web responsive (panel administrador y modulo para comercio) en alguna de las siguientes tecnologías (.net Core 3, java 8 o Ruby On Rails) la parte FrontEnd debe ser adaptativa a diferentes dispositivos (Web Responsive) y debe hacer uso de los siguientes componentes HTML5, CSS3, Bootstrap, JQuery.
Ambas aplicaciones (Móvil y Web) deben hacer uso de una única base de datos es decir el modelo relacional debe de estar totalmente integrado, las opciones para la BD relacional: Sql server, mysql o Postgresql, al momento de elección de la bd se debe garantizar una estrategia óptima para el almacenamiento de archivos (word, pdf, image) el manejo de campos tipo blob en un campo de una tabla no son válidos. La arquitectura de solución y/o diseño debe estar pensada para hacer el despliegue en Cloud (Azure o AWS). Se busca un producto costo fijo por aplicación terminada, de la cual se deberá entregar el código fuente para futuras modificaciones, así como la documentación técnica en donde se explique cómo se encuentra distribuido el desarrollo y cuáles fueron las estrategias de desarrollo utilizadas (se entregará anexo técnico de requisitos solicitados) este anexo es una parte fundamental e igual de importante que el desarrollo .
No se debe hacer uso de librerías encriptadas y/o propias, y en caso de usarlas también se debe hacer entrega de dicho código fuente. Se solicita hacer uso del repositorio de trabajo “Azure DevOps” cuyo espacio de trabajo será proporcionado para su uso. Sobre esta plataforma se hará seguimiento a las actividades y servirá como canal de comunicación en caso de dudas de negocio o técnicas.
Se espera que cada 2 semanas se realice una DEMO de las funcionalidades terminadas y desplegadas para iniciar las correspondientes pruebas funcionales.
El desarrollo debe ser escalable para multitenant y orientado a soportar despliegues en la nube tipo azure/aws. Se solicita plantear y exponer cuál será la estrategia de performance de la App móvil, se sugieren estrategias como llamadas asíncronas a la Base de datos, sin embargo se esperan más propuestas para este item.
Con respecto a la concurrencia de usuarios se proporcionara un estimado de cantidad de usuarios y concurrentes del mismo, para este item se solicita utilizar alguna herramienta de LOAD que stresse la App y se vea como es su comportamiento bajo cierta carga.