Solicito Redacción de 04 Artículos de blog para una empresa dedicada a la inversión inmobiliaria.

Tema 1: ¿Por qué invertir en el mercado inmobiliario? Todo lo que debe saber sobre las inversiones inmobiliarias en Paraguay

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Contenido:

"Introducir hablando de que actualmente los mercados inmobiliarios del Paraguay están en aumento, los números lo demuestran, mencionar que Paraguay se ha convertido en uno de los 3 países de inversión inmobiliaria más rentable en latinoamérica.

Desarrollo del contenido:

Según el estudio de Rentabilidad entre Asunción vs. Otras Ciudades de América del Sur, la capital forma parte de las tres ciudades con mayor rentabilidad para la inversión inmobiliaria, cuyo rango está ubicado entre el 7% al 11%.

Las razones por las que hay que invertir son:

1- La clase media creciente: La clase media ya tiene un poder adquisitivo superior y cerca del 70%  de la población alquila un departamento o casa.
2- Boom Inmobiliario: Paraguay es la potencia en inversiones en latinoamérica, Para el 2019, el crecimiento más grande en la región está proyectado a la economía de Paraguay con 4.3%, seguido de Perú (3.9%) y Chile (3.7%), de acuerdo a un último reporte de BBVA Research.
3- Los bajos costos: En Paraguay existen edificios corporativos que son ideales para inversionistas no por simplemente tener un costo más bajo sino por la ubicación que estos poseen.


¿Dónde es recomendable invertir en Asunción?

Los barrios de Asunción más rentables, son: Barrio Herrera (6,3%), Barrio Ycuá Satí (6,16%) y Villa Morra (6,03%).

Otras ciudades que poseen bastante rentabilidad para invertir en inmuebles, aparte de Asunción, son Lambaré (6,9%) y Fernando de la Mora (5,43%).

Concluir el material hablando sobre que a inicios del 2019 ya se viene el boom, que los inversionistas más inteligentes son los que se adelantarán y lograrán el éxito en sus inversiones. También se debe hablar sobre el Zenith (información sobre esto está en la página) invitando a al inversionista a conocer el Zenith solicitando una consultoría."

palabra clave: inversiones inmobiliarias en paraguay


tema 2:  x razones para hacer una inversión inmobiliaria en el zenith
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Contenido:

1- El edificio Zenith se encuentra en una de las mejores zonas:

- Cercanos a los mejores centros educativos de la ciudad.
- A unos minutos de los centros comerciales con las mejores marcas disponibles.
- Rodeados de restaurantes y bares de calidad internacional con la tranquilidad que sólo Zenith ofrece.

- Con conexión con las avenidas más importantes y salidas rápidas hacia el periférico de la ciudad.
- Esto es una razón importante para considerar la compra de un departamento: mientras más privilegiada sea la ubicación de tu propiedad, mayor plusvalía obtendrás.

2- Cuentan con seguridad 24/7 para mayor tranquilidad
*describir este punto

3- departamentos con amenidades que permiten vivir en una comunidad

las tendencias de arquitectura y diseño se enfocan en crear comunidades, más allá de simples edificios y proyectos inmobiliarios. Gracias a esto, las amenidades se han convertido en una característica importante al tomar una decisión de compra sobre una propiedad.

El edificio zenith fue hecho pensando en las necesidades del día a día de sus residentes y han creado conceptos de departamentos en proyectos de usos mixtos, pudiendo ser una oficina y un hogar sin tener que sufrir en el tráfico.

4- Propiedades que son fáciles de vender o rentar
Hablar sobre que actualmente en el Paraguay, las inversiones inmobiliarias tienen un boom debido a su rentabilidad y estabilidad económica.  Para el 2019, el crecimiento más grande en la región está proyectado a la economía de Paraguay con 4.3%.

5- El casi nulo impuesto
Régimen fiscal
Bajas tasas impositivas y un sistema impositivo muy simple. Paraguay es casi libre de impuestos.
Muy poco impuesto sobre la renta
No hay impuesto sobre las plusvalías ni sobre las sucesiones/li>
Impuesto sobre las sociedades limitado a 10 %
IVA variable de 0 a 10% máximo
Medidas monetarias
Las excelentes cifras de la economía nacional han permitido la adopción de medidas fiscales y monetarias anticíclicas.
El Banco Central del Paraguay tiene autonomía y, gracias a un sistema de tasas de cambio flotantes, ha podido constituir importantes reservas de divisas. Con estas medidas, el Paraguay ha podido disfrutar de evoluciones internacionales favorables.

Tema 3: X Números que todo inversionista debe conocer sobre las inversiones inmobiliarias en Paraguay
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Hacer una introducción acorde para este contenido.

Contenido:

1- Boom Inmobiliario: Paraguay es la potencia en inversiones en latinoamérica, Para el 2019, el crecimiento más grande en la región está proyectado a la economía de Paraguay con 4.3%, ¿esto qué implica? una excelente inversión por sobre la inflación proyectada.

2- Posicionado sobre otras ciudades: Según el estudio de Rentabilidad entre Asunción vs. Otras Ciudades de América del Sur, la capital forma parte de las tres ciudades con mayor rentabilidad para la inversión inmobiliaria, cuyo rango está ubicado entre el 7% al 11%.

3- Régimen fiscal fácil
- Bajas tasas impositivas y un sistema impositivo muy simple. Paraguay es casi libre de impuestos.
- Muy poco impuesto sobre la renta
- No hay impuesto sobre las plusvalías ni sobre las sucesiones
- Impuesto sobre las sociedades limitado a 10 %
- IVA variable de 0 a 10% máximo

Hacer una conclusión resumiendo el contenido hablando de que Paraguay sin duda alguna es una de las mejores oportunidades que puede tener el inversor.


Colocar como Cta consultoría.

palabra clave: inversiones inmobiliarias en paraguay

tema 4: 5 mandamientos de un inversionista inmobiliario

contenido:

1- hay que preservar el capital. Unas de las reglas más famosas de Warren Buffet dice: “Primera regla: Hay que preservar el capital. Segunda regla: No olvidar nunca la primera regla.?
?? El capital de un inversionista es su munición y esta debe ser utilizada cuando se presente una buena oportunidad.

2- Planear los objetivos de la inversión. Vale la pena que te cuestiones para qué estás invirtiendo: ¿Quieres arrendar y obtener rendimientos mensuales estables?
¿Buscas invertir para vender en el momento indicado y generar una jugosa ganancia?
¿Quieres comprar para hacer crecer tu patrimonio y eventualmente, el de tus hijos y nietos?
Una vez que establezcas y definas claramente los objetivos para cada propiedad que quieras adquirir, podrás trazar tu ruta y realizar inversiones inteligentes que te permitan alcanzar lo que estás buscando.

3- No debes sacrificar tus finanzas personales. ¿Tienes más deudas que ingresos? Si la respuesta fue positiva, detente. Si bien, los bienes raíces pueden ser una excelente herramienta de estabilidad económica, no es recomendable invertir si no has liquidado tus deudas, especialmente si te enfrentas a tasas de interés elevadas.


4- No intentar adivinar. En la búsqueda por obtener resultados de manera rápida y con altas ganancias, existen compradores que actúan y toman sus decisiones de inversión sin una investigación previa ,o por impulso, que pueden poner en riesgo su capital. Solo aquellos inversionistas inmobiliarios que son capaces de hacer un análisis y una planificación de sus estrategias son los que obtienen mejores resultados y un menor riesgo financiero.


5- Te mantendrás informado de las nuevas tendencias. Si quieres aprovechar el momento indicado para invertir y ganar más que cualquier otro, es necesario que te mantengas informado sobre las nuevas tendencias del mercado en bienes raíces:

¿Cuáles son las mejores ciudades para invertir? (aprovechar para mencionar los datos que tiene asunción - paraguay)
las mejores zonas. (aprovechar para mencionar los datos de los barrios mas rentables)
cuáles son los tipos de desarrollos que están generando mejores oportunidades de crecimiento.
(aprovechar para hablar sobre el zenith)

¡¡detalles a tener en cuenta!!
1- cantidad mínima y máxima de palabras: 1000 min. 1500 max.
2- Se enviará el buyer persona de Inventiva al freelancer una vez cerrada la propuesta.

3- Feedbacks ilimitados en caso de el freelancer no hacer de manera correcta (esto porque está explicado de manera detallada todo el material y no hay forma de hacer algo muy equivocado)
4- Caso de ser mínimos los errores, el freelancer será felicitado, pagado y puntuado como se merece.
5- Caso no tener buenos resultados y el freelancer no esté dispuesto a hacer un buen trabajo, no será pagado lo pactado en la propuesta.
6- Cualquier duda que el freelancer tenga puede comunicarse con la agencia y sin ningún problema responderemos (respuestas no muy rápidas).


** Ventajas de hacer un buen trabajo

1- será remunerado de manera correcta
2- será considerado para trabajar a largo plazo formando parte de la lista de contactos de la empresa.
3- Trabajará en proyectos más grandes con mayor presupuesto.