Realizar excepciones a proceso ejecutivo de acuerdo a las orientaciones digitadas, se desean aportes adicionales

Los datos de la demandada ya estan digitados, los puntos a argumentar en las excepciones serian conforme al codigo general del proceso y se encuentran preelaboradas.

Presupuesto maximo 200.000.

Contenido esperado a montar en minuta y complementar:

B) En el hecho 1.1 de la subsanación y reforma de la demanda se menciona:



‘’La corporación Centro Xxxxx, Entidad sin ánimo de lucro, con personería jurídica vigente, registrada mediante resolución No. 2803 de febrero 19 de octubre de 1990, expedida por xxxx bajo el régimen de propiedad horizontal.’’



PRIMERO: se soliciten los medios probatorios como lo son: A) la resolución 2803 del año 1990 de la personería jurídica mencionada y



B) copia de la respectiva escritura de constitución del  régimen de propiedad horizontal y sus respectivas reformas para verificar si mi cliente tiene obligaciones pecuniarias con: la corporacion centro xxxx, esto dado que en el certificado de tradición y libertad de sus dos propiedades se encuentran en el centro comercial xxxx un nombre similar pero que no corresponde al señalado en la demanda.



C) Mi clienta a la fecha no ha logrado obtener a los estados de cuenta actualizados requeridos mediante derecho de peticion que no fue respondido, tmapoco es invitada a las asambleas de propietarios y desconoce a la fecha el reglamento o regimen de propiedad horizontal, actas y demas documentos que le permitan ejercer el derecho de defensa conforme al artículo 29 (revisar) de la constitución política.



D)Actas de elección de consejo  directivo y asambleas de los años 2018 a 2022,donde se evidencia el valor y la veracidad de las cuotas de administración, como otro tipo de actuaciones de la copropiedad que se relacionan con el proceso en mencion.










C) En el hecho 1.5 de la subsanación y reforma de la demanda se menciona:

‘’El artículo 28 del reglamento de propiedad horizontal señala que las cuotas ordinarias de administración se pagarán dentro de los diez (10) primeros días de cada mes en la oficina de la administración ubicada en la ciudad de Xxxx.’’



PRIMERO: Se solicite el respectivo reglamento de propiedad horizontal y sus respectivas reformas, esto dado que el La Corporacion Centro Xxxx menciona este hecho y no adjunta las respectivas pruebas que lo sustenten y reglamenten dicha obligación del articulo en mención.



Lo anterior con base en  el principio de transparencia, xxx y publicidad en las actuaciones de la Corporación xxxxx



D)Se mencionan anexos que no se aportan y adicionalmente no pueden verificarse en el respectivo vinculo del juzgado.



D) Se deja constancia que el consejo directivo o junta  ha sido negligente frente a las peticiones de los herederos, al tiempo
la administración no reconoció a los propietarios y afectó la seguridad de sus bienes conforme al artículo quincuagésimo séptimo del reglamento de propiedad horizontal en su ítem 22:

‘’Cuidar diligentemente que cada propietario u ocupante use su local comercial o puesto de comercio en la forma prevista en este reglamento y en el reglamento interno. De que no lo haga servir para objetos diferentes a los convenidos, no perturbar los derechos de los demás propietarios y no comprometer la seguridad, solidez o la salubridad del inmueble o de sus vecinos, para lo cual tomara las medidas necesarias, inclusive la advertencia y llamamiento a orden y aplicando al efecto en forma directa o coactiva las sanciones que autorizare a asambleas o la Junta Directiva.’