Hacer la investigación de la compra-venta de finca-raíz en Mexico para extranjeros como está hecho aquí
http://blog.hallocasa.com/es/proceso-de-compra-fincaraiz-panama/
Entrega por Word sobre este esquema:
Illustración de la investigación del proceso de compra de cada país
Always make sure that each Page “Buying Process – [Country]” has the following sections and sequence:
Vista General del Proceso de Compra de Propiedad Raíz en [Country]”
• 1. Bienvenida
• 2. Le gusta una propiedad
• 3.
Ponerse en contacto con el vendedor
• 4. Usted recibirá información detallada de la propiedad
• 5. Usted negocia el contrato y el precio de compra
• 6.
Usted firma el contrato y realiza el pago
• 7. Usted se convierte en el dueño de la propiedad
Proceso de Compra Detallado
• 1. Le gusta una propiedad
• 2.
Ponerse en contacto con el propietario / agente
• 3. Transferencia de Información
• 4. En caso de solicitar un Avalúo
• 5.
Firma del contrato de la promesa de compraventa
• 6. Usted transfiere el dinero a una cuenta bancaria de [País]
• 7. Usted puede comprar desde el exterior o desde [País]
• 7.1 Opción 1: Usted viaja a [País]
• 7.2 Opción 2: Usted compra desde el extranjero
• 8.
Al firmar el contrato en [País]
• 9. Al firmar el contrato en el extranjero
• 10. Registro de la Escritura
• 11.
Abrir una cuenta bancaria en [País]
Costos de Transacción
• ¿Cuáles son los gastos para la Compra-Venta de un inmueble en [País]?
o Los gastos obligatorios a cargo del vendedor son
o Los gastos obligatorios a cargo del comprador son
o Los gastos recomendables según cada caso
• ¿Dónde puedo encontrar la financiación inmobiliaria en [País]?
Sobre el mercado de bienes raíces de [País]
• ¿Qué tan líquido es el mercado?
• ¿Cómo se ha desarrollado el mercado inmobiliario en [País] en los últimos años?
Viviendo en [País]
• Los siguientes tipos de vivienda son comunes en [País]
• ¿Qué son los “Estratos”?
Asuntos Legales
• ¿Tengo que declarar mis ingresos de alquiler en la Dirección General de Ingresos (DGI) del Ministerio de Economía y Finanzas de [País]?
• ¿Hay un límite en la cantidad o precio para las inversiones?
• ¿Qué tipo de propiedades raíces puede adquirir un extranjero en [País]?
• ¿Qué políticas de inmigración se aplican a los extranjeros? ¿En caso de emergencia puedo llevar a mi familia?
• ¿Hay un administrador de propiedades confiable en el sitio?
• ¿Se puede transferir dinero desde [País] a mi país de origen?
Enlaces
Las secciones dependen de lo que se obtiene y son opciones:
• Entidades Gubernamentales
• Generalidades avalúos (procedimientos, listado de evaluadoras y precios)
• Tarifas notariales y calculadora registral
• Precios y estadísticas de varias regiones de [País]
• Aspectos legales para extranjeros en [País]
• Blogs Viajeros
• Agencias de Viajes
Plazo de Entrega: No definido