Estancias Familiares

Proyecto web
nombre: estancias familiares
primer objetivo
crear una plataforma digital en idioma español e inglés, mediante el cual se pueda conocer de manera rápida y precisa las posibilidades y condiciones de  alojamiento en habitaciones de casas familiares situadas en los países  y ciudades que se incluyan en el proyecto, mostrando la dirección y localización gps, incluyendo detalles individuales de las facilidades y servicios ofrecidos, el precio y fotos.
El sitio debe permitir a los posibles  clientes, ver todas las ubicaciones, sus características y precios, así como registrarse, hacer preguntas, reservaciones y pagos por la misma vía.
Detalles del primer objetivo:
Presentación creativa y diseño moderno.
Que permita generar el comprobante de reservación y pago y la confirmación al cliente mediante correo electrónico con copia al arrendador correspondiente.
Utilizar el lenguaje de programación más apropiado.
Que permita el acceso por medio de dispositivos estacionarios y móviles.
Crear las bases de datos,  los filtros y pantallas necesarias para alcanzar los objetivos.
Inclusión en las redes sociales.
Que permita la  comunicación interactiva con el  cliente.
Que muestre las informaciones de la compañía intermediaria, propietaria del proyecto.
Que permita al cliente calcular el precio total, dependiendo del tiempo de estadía, la clasificación de habitación, el número de personas a alojarse y el tipo de cama.
Ejemplo Precios de renta:
Según clasificación:                    *      **      ***
Habitación con una cama sencilla      95.00     100.00  105.00         US$ adulto por noche
Habitación con dos camas sencillas      95.00     100.00    105.00      US$ adulto por noche
Habitación con una cama doble        105.00     110.00    115.00        US$ adulto por noche
Habitación con dos camas dobles      90.00       95.00  100.00          US$ adulto por noche
Taxi: Según tiempo y distancia
Acompañamiento: Según tiempo y lugar.
Que incluya el manual de usuario.

segundo objetivo
ofrecer a los familias que dispongan en su residencia habitual de una o varias habitaciones que cualifiquen, la posibilidad de aumentar sus ingresos, sin salir de la misma y sin ninguna o poca inversión, mediante la renta periódica de dichas habitaciones atreves del sistema web.
Detalles de segundo objetivo.-
Características básicas de las habitaciones:
Facilidades de entrada y salida
Camas confortables sencillas y/o dobles dependiendo del tamaño de la habitación
Baño independiente con ducha, agua fría y caliente
Climatización adecuada e independiente
Servicio diario de cambio de ropa de cama y toallas.
Televisor, internet wifi y closet.
Mobiliario adicional de dormitorio

Servicios básicos a ofrecer:
Desayuno incluido en el precio.
Facilidades para desayunar s/service

Servicios adicionales:
Opción de servicio de taxi
Opción de acompañamiento

Clasificación:
Las propiedades serán clasificadas en tres categorías con precios diferentes según la puntuación obtenida:
Parámetros para clasificar las habitaciones:
(Puntuación total del  8 al 12)            Puntos máximos
Ubicación                ___3___    
Tamaño                ___2___
Desayuno                ___1___
Presentación                ___3___
Servicios adicionales            ___1___
Servicio personal de desayuno        ___2___
Resultado:                ___12__
                    Clasificación
Puntuación total                  12    ***    3 sonrisas
Puntuación total                  10     **    2 sonrisas
Puntuación total                    8      *    una sonrisa
    
Listados.
Que se pueda emitir quincenalmente o cuando se solicite,  un estado detallado de los ingresos ganados por cada arrendador, como consecuencia de la renta de las habitaciones ocupadas.
Que se pueda emitir quincenalmente o cuando se solicite,  un estado detallado del Fondo de Mantenimiento y Reposición, que se creará con un porcentaje de los ingresos ganados por cada arrendador, como consecuencia de la renta de las habitaciones ocupadas.
Inscripciones de arrendadores.-
Crear un acceso mediante el cual cualquier persona pueda mostrar interés y solicitar la inscripción de su propiedad en el proyecto.

tercer objetivo
crear fuentes de trabajo para los coordinadores de área, representantes y demás ofertantes de servicios, tales como taxistas, acompañantes, etc.
Detalles del tercer objetivo.-
Crear una base de datos parar registrar todas y cada una de las operación de renta realizadas, identificando las directas y aquellas en las cuales intervengan los coordinadores y/o los representantes y poder filtrarlas como se desee.
Que se pueda emitir quincenalmente o cuando se solicite, un estado detallado  para anexar al pago en el que se muestre las sumas fijas a pagar por cada inscripción de un nuevo arrendador, y además,  las comisiones porcentuales ganadas por los coordinadores de área y por los representantes sobre los ingresos por renta de sus clientes.
cuarto objetivo
crear la base de datos y los filtros necesarios de visitantes al sitio web y clientes, que nos permita cuantificarlos y el envío periódico de noticias, oportunidades, descuentos, etc.