Centro comercial-deportivo-habitacional Xoxo

En un predio ubicado en Xoxocotlán, Oaxaca de 30,000m2 , se pretende la creación de un proyecto comercial-deportivo-habitacional en un área de terreno de 5,000 a 7,000 m que comprenda:

Centro comercial-deportivo en la parte superior del predio se edificará el centro comercial, en 1 o 2 niveles analizando si es necesario un 3er nivel, conteniendo locales comerciales a doble altura con mezanine, distribuidos según su tipo y por zona, plazuela central, vestíbulo, pasillos, áreas de estar, áreas de comida, baños, cuarto de máquinas, etc. En niveles superiores un GYM tipo Sportcity, Excer site, etc.  Proponer área de desplante para este edificio.


Casa club: Esta se proyectara sobre una construcción existente, la cual deberá rescatarse tratando de no tocar la estructura, en ella se adaptara una casa club con spa,, sala de juegos, centro comunitario, área de amenidades, etc, se solicita propuesta para esta zona.
Alberca: se buscará rehabilitar alberca existente en el sitio, proponer servicios adecuados para ella con el fin de hacer atractiva esta área.

Iglesia o capilla: se propondrá la proyección de una iglesia al interior del polígono, se deja a consideración la superficie y ubicación de este considerando orientación y accesos a ella.

Habitacional, se solicita anteproyecto de un edificio tipo el cual constará de hasta 7 niveles de altura, con viviendas, distribuidas en prototipos por nivel según superficie, este edificio será el prototipo para ser replicado en la segunda etapa del proyecto habitacional, deberá tener área de cajones de estacionamiento considerados según normativas y reglamentos de construcción con los cuales deberán justificarse, las superficies de la vivienda se adjuntan en la tabla a continuación:

DESCRIPCIÓN
Departamentos de 105 mts
Departamentos de 85 mts
Departamentos de 65 mts
Departamentos de 45 mts
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Todo esto distribuido en el polígono ya mencionado conteniendo el sembrado con, accesos, vialidades, banquetas y guarniciones, así como andadores y áreas verdes también se deberá considerar la siguiente etapa de edificación correspondiente a edificio de vivienda por lo cual deberán plantearse accesos y vialidades adecuadas para esta segunda etapa.


Ubicación

https://www.google.com/maps/place/Cabecera+Municipal+Sta+Cruz+Xoxocotlan,+71230+Santa+Cruz+Xoxocotl%C3%A1n,+Oax.,+M%C3%A9xico/@17.0203086,-96.7352403,393m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x85c7229404e1848d:0xefac21f55902af34!8m2!3d17.0208458!4d-96.7346809

propuestas de diseño y sembrado
datos a contener:

•    anteproyecto arquitectónico
•    plano de acabados
•    tabla de áreas con coeficientes (cos y cus)
•    perspectivas 3d, renders, calidad presentación (se requieren ejemplos de trabajos anteriores)
•    recorrido virtual de presentación. (Se requieren ejemplos de trabajos realizados anteriormente)
•    Modelo 3d editable.

Requisitos
•    Ser forzosamente de México con la capacidad de trasladarse al sitio, Curriculum, portafolios de evidencias, con cotización formal en dos fases; una para anteproyecto y otra con proyecto ejecutivo más lo antes mencionado.

ENTRAR A link para conocer la descripción completa del proyecto: https://1drv.ms/b/s!AlshGDuhxShmgb1pgDAMusqz9xUcSQ