Analisis Financiero Para Proyecto De Inversión

Se requiere realizar el análisis financiero para un proyecto de inversión de un nuevo emprendimiento en el rubro de servicios (cafetería de especialidad). El analista deberá pre dos entregables (a) Formato Excel “Modelo EEFF Ejemplo” (adjunto) y (b) Memoria descriptiva Word conteniendo los siguientes capítulos.

Memoria descriptiva Word conteniendo los siguientes capítulos.
Capítulo V.    Plan de ventas.


Capítulo VI.    Pronóstico de ventas
6.1.    Fundamentos y supuestos
6.2.

Justificación
6.3.    Análisis de los riesgos y aspectos críticos que impactan en el pronóstico
Capítulo IX.    Planificación financiera    
9.1.    La inversión    
9.1.1.

Inversión pre-operativa.    
9.1.2.    Inversión en capital de trabajo.    
9.1.3.    Costo del proyecto.    
9.1.4.    Inversiones futuras.    
9.2.    Financiamiento    
9.2.1.    Endeudamiento y condiciones.    
9.2.2.    Capital y costo de oportunidad.    
9.2.3.    Costo de capital promedio ponderado.    
9.3.    Presupuestos base    
9.3.1.    Presupuesto de ventas.    
9.3.2.    Presupuesto de costos de producción.    
9.3.3.    Presupuestos de compras.    
9.3.4.    Presupuesto de costos de ventas.    
9.3.5.    Presupuesto de gastos administrativos.    
9.3.6.    Presupuesto de marketing y ventas.    
9.3.7.    Presupuestos de gastos financieros.    
9.4.    Presupuestos de resultados    
9.4.1.    Estado de ganancias y pérdidas proyectado.    
9.4.2.    Balance proyectado.    
9.4.3.    Flujo de caja proyectado.    
Capítulo X.    Evaluación económico financiera    
10.1.    Evaluación financiera    
10.1.1.

TIR.    
10.1.2.    VAN.    
10.1.3.    ROE.    
10.1.4.    Ratios.    
10.2.    Análisis de riesgo    
10.2.1.    Análisis de punto de equilibrio.    
10.2.2.    Análisis de sensibilidad.    
10.2.3.    Análisis de escenarios.    
Conclusiones y recomendaciones acerca del análisis del Proyecto.

 
Modelo EEFF (Excel):
    Supuestos
    Proyección de Demanda y Estructura de Costos de Producción
    Costo Variable Unitario por producto (Materias Primas e Insumos)
    Planilla (Mano de Obra y beneficios sociales)
    Costos Indirectos de Fabricación
    Presupuesto de Ingresos
    Presupuesto de Costos y Gastos
    Presupuesto de ingresos
    Presupuesto de Pago a Proveedores
    Presupuesto de Pago a Proveedores
    7. INVERSIONES Y FINANCIAMIENTO
    7.3. Inversión en Activos Fijos Tangibles
    7.2.

Inversión en Activos Fijos Intangibles
    Capital de Trabajo
    7.5. Resumen de Inversiones
    8.3.1.3.1.Depreciación y Amortización
    7.7. Estructura de Financiamiento
    7.8. Calendarios de pagos
    8. INGRESOS Y GASTOS
    8.4. Presupuestos de ingresos y egresos de igv
    estados de perdidas y ganancias
    flujo de caja economico y financiero
    flujo de caja para la toma de decisiones
    estados de balance general proyectado
el analista deberá contar con experiencia en proyectos similares, deberá asumir los supuestos necesarios (técnicamente sustentados) y elaborar diversos escenarios dentro de los cuales se tomarán al menos tres: pesimista, realista y optimista.